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“筑巢引鳳,強基賦能” —— 服務(wù)保障性租賃住房建設(shè) 助力城市高質(zhì)量發(fā)展
發(fā)布日期:2022-11-29 瀏覽次數(shù):4280

作為完善人才配套、優(yōu)化民生保障的重要舉措,保障性租賃住房的建設(shè)成為我國“筑巢引鳳”、優(yōu)化人才住房生態(tài)的重要民生工程。近年來,天咨集團社會公共事業(yè)部發(fā)揮天咨集團“掌握前期信息、政策分析、協(xié)調(diào)各方、推動項目落地、資金平衡、風(fēng)險評估把控”等國資優(yōu)勢,積極響應(yīng)國家加快建設(shè)保障性租賃住房的號召,謀劃了一批具有民生性、公益性、引領(lǐng)性、前瞻性的保障性租賃住房建設(shè)項目,在天津市民生保障和高質(zhì)量發(fā)展中彰顯智庫擔(dān)當(dāng)。

2022年以來,社會公共事業(yè)部共成功謀劃三項保障性租賃住房建設(shè)項目,累計建筑面積達(dá)約45萬平方米,共計租賃住房套數(shù)達(dá)5000余套,可為超1萬名城市年輕從業(yè)人員和住房困難的新市民提供兼具過渡性、保障性、經(jīng)濟舒適、配套完善的住房保障,項目總投資額總計約40億元。在資金籌措上,天咨集團社會公共事業(yè)部充分調(diào)動銀行貸款和政府專項債申請方面的豐富經(jīng)驗,累計申請銀行貸款和政府專項債金額達(dá)29億元,占總投資比重達(dá)約72%,為推動項目高效實施落地貢獻(xiàn)天咨集團力量。

社會公共事業(yè)部與泰達(dá)控股深化合作,著力盤活國有企業(yè)固定資產(chǎn),助力供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,成功謀劃了愛米斯地塊保障性租賃住房建設(shè)項目。項目建設(shè)保障性租賃住房600余套,總建筑面積約4萬平方米,總投資約4.3億元。作為天津市首批保障性租賃住房項目,愛米斯保租房項目得到政府部門和社會各界的廣泛關(guān)注。天咨集團社會公共事業(yè)部在前期深入調(diào)研的基礎(chǔ)上迅速組建項目專項團隊,從可行性、必要性、政策符合性、項目公益性和收益性等方面進(jìn)行了充分論證,并結(jié)合天津市租賃市場及全國保租房市場情況進(jìn)行了科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)模及投資測算,著力推動項目成功落地。10月22日,愛米斯項目正式開工建設(shè),標(biāo)志著天津市邁入保障性租賃住房建設(shè)新征程。

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愛米斯地塊保障性租賃住房項目區(qū)位情況


社會公共事業(yè)部根據(jù)濱海高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展要求,從主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)入手,依據(jù)海洋“信創(chuàng)谷”和渤龍湖“細(xì)胞谷”內(nèi)年輕的信創(chuàng)人員、細(xì)胞人員客觀居住需求,綜合研判高新區(qū)內(nèi)租賃住房短缺現(xiàn)狀,積極投入濱海高新區(qū)保障性租賃住房項目謀劃。其中,海洋科技園保障性租賃住房項目總建筑面積約16萬平方米,共設(shè)置保租房約1300余套,項目總投資約14億元;渤龍湖科技園保障性租賃住房項目總建筑面積約25萬平方米,設(shè)置保租房約3200套,項目總投資約22億元。

作為完善高新區(qū)海洋科技園和渤龍湖科技園片區(qū)民生保障的重大工程,兩項保障性租賃住房項目的專項謀劃,可進(jìn)一步緩解片區(qū)內(nèi)核心產(chǎn)業(yè)年輕從業(yè)人員和藍(lán)白領(lǐng)新市民住宿需求不足問題,提升人才認(rèn)同感,從而激發(fā)人才從業(yè)活力,形成人才正向循環(huán),為高新區(qū)內(nèi)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)“筑巢引鳳”引育新動能,為濱海高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展提質(zhì)增效。

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海洋科技園保障性租賃住房及配套設(shè)施項目效果示意圖


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渤龍湖科技園西片區(qū)保障性租賃住房及配套設(shè)施項目效果示意圖

 

未來,天咨集團將繼續(xù)勇?lián)爸菐臁敝厝?,緊跟國家和天津市政策要求,布局謀劃一批具有顯著社會意義和公益屬性的重點項目,為助力城市公共服務(wù)設(shè)施完善“出謀劃策”,為促進(jìn)社會民生保障“增磚添瓦”,為深化天津市高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)“天咨集團力量”。


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